Green Mall

Pegando o gancho no post anterior resolvi pesquisar sobre o que a indústia de shopping centers no mundo está fazendo para se aliar de forma efetiva a esta nova realidade verde de nosso planeta. Um exemplo desafiador está para ser inaugurado na cidade de Chicago, no EUA, ainda este ano, chama-se: Green Exchange.

O Shopping nasce com objetivo não só de ser sustentável em sua construção e operação, mas abrigar lojas e escritórios com consciência verdes. O desenvolvimento do empreendimento é capitalizar num mercado em expansão todas as coisas verdes, orgânicas e socialmente responsáveis em um único local, projetando aos clientes as empresas com esta visão. Um desafio, pensando que o mix se limita muito e torna o turn over bem delicado. Mas este é um mercado em expansão e a abertura de um shopping como este ajuda pequenas empresas verdes a ficarem maiores e atrairem mais negócios em um ambiente que reforça os seus ideais.

Empresas como restaurante orgânico e café, loja de mobiliário sustentável, uma empresa fornecedora de Green Building escritórios de arquitetos e designers com foco na sustentabilidade, uma empresa de vestuário ambientalmente amigável, uma loja de bicicletas e outras serão parte do mix de 100 lojas distribuídos em 4 pisos.

Algumas questões construtivas e operacionais são importantes de destacar: teto verde, jardim interno com 9 mil m2, painéis solares térmicos que irão fornecer água quente, alta eficiência de aquecimento e sistema de arrefecimento do edifício que irá reduzir o consumo de energia em 22%, 41.329 galões de água de chuva de capacidade da cisterna permitindo ser recapturada e utilizada para a irrigação e recursos hídricos, baixa toxina nas tintas utilizadas, janelas e portas de eficiência energética, escada rolante que incorpora sensores de ocupação e velocidades variadas - utilizando 30% menos energia do que uma escada rolante tradicional e total reciclagem de lixo são algumas das estratégias.

O shopping está sendo construído aproveitando um edificio de 95 anos de uma antiga fábrica de lampadas (passado interessante e intrigante esta associação, não acham?). Os clientes eco conscientes terão priodidade de vagas de garagem para carros hibridos, além de 80 vagas para bicicletas com armários para os clientes, incentivando a utilização deste meio de transporte. Outro detalhe interessante é a locação de 56 lofts onde locatários poderão trabalhar e viver no mesmo local.

O prédio recebeu a cerificação LEED - Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental ) desenvolvido pela E.U. Green Building Council (USGBC), fornece um conjunto de normas de construção ambientalmente sustentável (www.usgbc.org/LEED).

Veja o vídeo abaixo com descrição do projeto e alguns locatários: