Com o grande investimento a ser feito, a maioria das inciativas tem participação público- privada. A idéia é de estes grandes elefantes brancos, passem a reforçar seu faturamento a todos os dias da semana e não somente durante míseros 2 dias, quando ocorrem os eventos futebolisticos. A revista da Alshop (Asociação de Lojistas de Shopping Centers) de outubro realizou grande reportagem sobre o assunto. Esta matéria atiçou minha curiosidade, pois as aenas multiuso são um nova realidade para no mundo inteiro, pois alia cultura, esporte a lazer em um mesmo espaços, abrigando centros comerciais, teatros, shows musicais, hotéis e centro de convenções.
Fui em busca de algumas ações realizadas no mundo para ilustrar melhor esta nova realidade que pretende invadir os estádios brasileiros nos próximos 4 anos.
A Alemanha, que realizou a copa do mundo de 2006, vários estádios foram reetruturados como em Hannover onde o histórico Niedersachsenstadion, que já foi palco da memorável vitória brasileira sobre a Argentina na Copa de 74, chama-se agora AWD Arena. Isto mesmo, quase todos estádios que sediaram jogos da copa foram rebatizados com nomes das empresas multinacionais que privatizaram os espaços. Outros exemplos são o Eintracht Frankfurt que joga no Commerzbank, segundo maior banco alemão e líder mundial em online banking. O Borussia Dortmund joga no Signal Iduna, empresa seguradora. O Schalke 04 joga noVeltins, conglomerado de bebidas. O Hamburg SV joga na AOL, companhia de Internet e comunicações. O poderoso Bayern joga na Allianz, gigante no mundo dos seguros e investimentos. Muitos torcedores torcem o nariz para estes nomes, pois descaracterizaram nomes de estádios com mais de 50 anos. Parte do negócio. Dentro em breve times de futebol incorporarão nomes de empresas, como já acontece em vários esportes e no futebol de outros paises.
Temos que lembrar que muitos estádios brasileiros encontram-se em areas mais afastadas da cidade, ou mesmo em áreas de baixo poder aquisitivo, assim quando aumentarmos o ticket médio dos clientes destes estádios, serão necessários investimentos em geradores de fluxo para manter centros comercias com alto faturamento.
Veja este empreendimento multifuncional em Macau:
Outro exemplo é o Acer Arena que é um complexo esportivo localizado na Homebush em Sydney, Austrália. Ele está situado no Parque Olímpico de Sydney, e foi concluída em 1999, como parte das instalações para os Jogos Olímpicos de 2000. No ano passado, mais de 7,7 milhões de pessoas visitaram o parque. Hoje o Acer Arena sedia além de eventos esportivos diversos eventos musicais, feiras, congressos e eventos dos mais variados. Tem sete salas de eventos que podem comportar 20 a 20.000 pessoas.
Imagem do ace arena
O conceito de muitiuso é difundido nos recentes projetos de Shopping Centers, pois há muito notou-se a importancia de gerar maior perpetuidade aos empreendimentos, evitando enfraquecimento ao longo do tempo e perda de faturamento. O mix de empreendimentos faz que o fluxo de pessoas e compras se mantenha, sofrendo menos as varáveis externas.
Mais uma oportunidade para os empreendedores e execuitivos, que além de gestão do negócio Shopping Center deverão aperfeiçoar suas práticas a fim de administrarem amplos complexos
de lazer e compras, com caracteristicas peculiares.
Que o Brasil continue sendo palco de eventos fomentadores de negócios. E Viva a Copa do Mundo!
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