As grandes administradoras de shopping centers do Brasil anunciaram os resultados obtidos no 3o trimestre de 2009.
A Iguatemi apresentou lucro líquido de R$ 19,537 milhões no terceiro trimestre deste ano, o que corresponde a um aumento de 0,6% sobre o lucro de R$ 19,419 milhões apurado em igual trimestre de 2008. A receita líquida cresceu 10,0%, para R$ 52,084 milhões. A geração de caixa medida pelo Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) caiu 2,0%, para R$ 34,614 milhões. O Iguatemi informou que seus shoppings registraram vendas totais de R$ 1,262 bilhão, 4,7% a mais que no mesmo trimestre de 2008. Diante do cenário favorável, a empresa conseguiu implementar reajustes reais nas renovações dos contratos de locação. O índice de aluguéis numa mesma loja teve variação positiva de 7,9% no trimestre. A taxa de ocupação permaneceu estável em 95,8% em relação ao segundo trimestre, mas foi 1,2 ponto percentual abaixo da taxa do terceiro trimestre de 2008.O Iguatemi reiterou suas projeções de resultado (guidance) para 2009. A empresa estima um crescimento da receita líquida de 9 a 12%. A margem Ebitda deve ficar em cerca de 70%.
A administradora de shopping centers BR Malls registrou lucro líquido de 65,197 milhões no terceiro trimestre, revertendo o prejuízo de R$ 22,595 milhões apurado no mesmo trimestre de 2008. A receita líquida cresceu 14,0%, para R$ 94,192 milhões.O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado atingiu R$ 75,5 milhões, com crescimento de 24,2% sobre o terceiro trimestre de 2008. A margem Ebitda ajustado alcançou 80,2%, contra 73,6% no mesmo período do ano passado.A BR Malls inaugurou duas novas expansões no trimestre, no Goiânia Shopping e no Norte Shopping, ampliando a área bruta locável (ABL) em 8,5 mil metros quadrados. A empresa também iniciou a construção dos shoppings Granja Vianna e Sete Lagoas, que totalizam 46 mil metros quadrados de ABL. Atualmente, a BR Malls tem participação em 35 shopping centers, totalizando 1,025 milhão de mestros quadrados de ABL total e 458,6 mil metros quadrados de ABL próprios.
A Multiplan Empreendimentos Imobiliários anunciou na noite de ontem (10) que teve lucro líquido de R$ 48,7 milhões no terceiro trimestre, avanço de 436% na comparação anual.
Em 2009, o lucro líquido da empresa soma R$ 138,5 milhões, volume 298,2% acima do registrado no mesmo período de 2008. Já o lucro líquido ajustado no terceiro trimestre ficou em R$ 71,38 milhões e, no ano, em R$ 160 milhões. A administradora de shopping centers reportou uma receita líquida de R$ 138,5 milhões no trimestre encerrado em setembro, crescimento de 37% em relação à receita apurada um ano antes. O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação) da companhia cresceu 39,2% entre julho e setembro, para R$ 79,4 bilhões. Segundo a empresa, o resultado foi impulsionado pelo aumento das receitas, além da compensação não recorrente de créditos tributários. Os shoppings da Multiplan registraram vendas no valor de R$ 1,4 bilhão no terceiro trimestre, 17,6% acima do volume apurado um ano atrás. Nos nove meses de 2009, as vendas atingiram R$ 4,1 bilhões, crescimento de 19,4% na comparação anual. Já as vendas no conceito "mesmas lojas" cresceram 5,6% entre julho e setembro, enquanto as vendas "mesmas áreas" aumentaram 7,2%. Em relatório, a companhia destaca que as vendas no período foram impulsionadas pela inauguração do BarraShoppingSul, em novembro de 2008, e por quatro novas expansões nos últimos 12 meses. A empresa informou ainda que a receita de locação subiu 20,2% no trimestre encerrado em setembro, para R$ 81,8 milhões. O aluguel "mesmas lojas" e "mesmas áreas" avançaram 8,1% e 8,9%, respectivamente.
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